Gérez votre location !

Publié par olspi sur 10 Août 2011, 09:52am

Vous venez de publier une annonce de location !

Il est maintenant temps de "GEREZ VOTRE LOCATION"!

Prenez le temps de lire ces quelques conseils simples et louez et toute tranquillité !

	QUE FAIRE...	NOS CONSEILS...
	... Au 1er contact	Respectez les termes de votre annonce ! Le premier contact se fait généralement par téléphone ou email. Prenez le temps d'aborder les points suivants : L'utilisation de votre matériel correspond-il bien à l'usage que veut en faire votre locataire ? Combien de temps va durer la location ? Rappelez la condition de l'établissement d'un contrat de location signé. Convenez du prix (en rappelant les frais supplémentaires éventuels : livraison, durée supplémentaire,...). Avec paiement à l'avance ! Rappeler la remise du chèque de caution. Ne louez pas sans chèque de caution (même si c'est un copain d'un copain !) Rappelez les conditions éventuelles de livraison. Astuce : Si c'est votre locataire qui doit vous rapporter le matériel, prenez un billet de caution supplémentaire (20 ou 30€) que vous ne rendrez que lorsque le locataire rapportera (en temps et en heure) l'outil. Ainsi pas de surprise de temps dépassé ! Enoncez les conditions de paiement (à la remise de la location, de préférence) Conservez précieusement les coordonnées de votre locataire potentiel. Ne louez pas si vous n'arrivez pas à vous mettre d'accord ou si vous n'avez pas établi un climat de confiance !
	... Avant la location	Vérifiez le bon fonctionnement de votre matériel ! Pour la location de votre matériel, celui-ci doit être en parfait état de fonctionnement. Ainsi votre locataire sera mis en confiance. Préparez votre matériel et les accessoires nécessaires au bon fonctionnement de votre appareil. Préparez et imprimez le contrat de location. Ayez les conditions et le tarif de location en tête.
	... Lors de la remise	Réalisez les conditions établies "au 1er Contact" ! Relisez le contrat de location avec le locataire (si vous en faites un!) Vérifier l'identité du locataire et coordonnées de votre locataire (carte d'identité) Faites constater au locataire le bon fonctionnement de votre matériel Rappeler les conditions d'utilisation et les responsabilités du locataire (voir chapitre du contrat) Réceptionnez le paiement à l'avance (et pas après). Obtenez le chèque de caution (ne fait pas de location sans lui !) Faites signer le contrat Si une de ces conditions n'est pas réalisez, nous vous conseillons de ne pas louer !
	... Pendant la location	Restez disponible pour votre locataire ! Votre locataire peut avoir besoin de vous contacter pour un conseil, prolonger sa location (donc tarification supplémentaire, payable par la suite)
	... Lors du retour	Vérifiez ! L'état du matériel et son bon fonctionnement Percevez le paiement supplémentaire (en cas de location plus longue) Ne rendez le chèque de caution que si tout va bien !
	... Avant la prochaine location	Entretenez votre matériel ! N'attendez pas un prochain contact pour réaliser les petites maintenances nécessaires... en effet, une prochaine location peu vite arriver et il faut être prêt ! Nettoyez. Rendez un aspect propre à votre matériel. Contrôlez les accessoires. Contrôlez votre matériel et effectuez les éventuels maintenances nécessaires (lubrification, vidange, serrage, changement de courroie,...) controlez que votre annonce est toujours visible !

Exemple d'un contrat de location

Propriétaire : Comment passer une annonce !

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